MODEL HUBUNGAN PERUBAHAN GUNA LAHAN TERHADAP NILAI LAHAN DI KECAMATAN BANYUMANIK

Abstract

Seiring berkembangnya daerah pusat Kota Semarang yang meningkat setiap tahunnya masyarakat mulai melirik daerah pinggir kota sebagai alternatif untuk bermukim dan melakukan aktivitas lainnya. Daerah pinggiran kota dipilih sebagai bentuk respon masyarakat sekarang mulai jenuh dengan hiruk pikuk pusat kota yang padat dan kebutuhan ruang yang lebih besar untuk beraktivitas. Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Semarang Tahun 2011-2031 Kecamatan Banyumanik diperuntukkan sebagai kawasan militer, oleh sebab itu perkembangan kawasan di Kecamatan Banyumanik difokuskan untuk militer dan fungsi pengembangan kawasan permukiman berkepadatan sedang. Namun seiring berjalannya waktu, perkembangan Kecamatan Banyumanik tidak hanya fokus pada kawasan militer saja namun juga aktivitas lain seperti permukiman, perdagangan dan jasa, industri, dan pendidikan diiringi dengan kelengkapan jaringan jalan serta sarana prasarana yang mendukung.