KAJIAN PEMODELAN TARIKAN PERJALANAN DAN POLA PERGERAKAN PADA PUSAT PERBELANJAAN BERKONSEP MULTI ACTIVITY COMMERCIAL DI PUSAT KOTA SEMARANG

Abstract

Pusat perbelanjaan sebagai salah satu guna lahan pada aktivitas perdagangan dan jasa, memiliki intensitas permintaan perjalanan yang cukup tinggi untuk menarik pergerakan dan menimbulkan tarikan perjalanan. Duta Pertiwi Mall adalah pusat perbelanjaan berkonsep multi activity commercial yang terletak di pusat Kota Semarang dan berpotensi menarik pengunjung dalam jumlah yang tinggi. Diperlukan pemahaman antara karakteristik pusat perbelanjaan berkonsep multi activity commercial dengan tarikan pengunjung. Penelitian ini bertujuan untuk memahami hubungan tarikan perjalanan dengan karakteristik kawasan perdagangan dan jasa melalui model tarikan perjalanan dan pola pergerakan pada Duta Pertiwi Mall sebagai pusat perbelanjaan di pusat kota berkonsep multi activity commercial. Metode penelitian yang digunakan adalah trip rate, analisis regresi linier berganda, dan analisis pola pergerakan. Data yang akan digunakan pada penelitian berupa jenis dan luas aktivitas, serta jumlah pengunjung Duta Pertiwi Mall dan jumlah pengunjung tiap aktivitas. Output yang dihasilkan pada penelitian ini yaitu nilai trip rate total DP Mall sebesar 5 pengunjung per 1000 sq. ft GFA (dengan luas lantai kotor dalam unit satuan kaki persegi). Penelitian ini juga menghasilkan model dengan persamaan y = 0,007 – 0,269x 1 + 0,027x 2 + 0,458x , dengan x 1 trip rate aktivitas belanja, x 2 trip rate aktivitas makan, x trip rate aktivitas menonton, dan trip rate aktivitas bermain , 3 dengan y sebagai variabel dependen (trip rate Duta Pertiwi Mall). Di samping itu, Duta Pertiwi Mall memiliki skala pelayanan regional dengan pengunjung dari luar kota hingga 14% dan pengunjung lokal 86%. Sebagian besar pengunjung memiliki beberapa tujuan aktivitas, yaitu berbelanja dan makan. Sebaliknya, aktivitas bermain menjadi tujuan aktivitas terkecil yang diminati oleh pengunjung. 3 + 0,126x 4