RENTAL OFFICE DI SEMARANG

Abstract

Rental Office merupakan bangunan perkantoran yang muncul dari permasalahan keterbatasan lahan pada ruang perkotaan. Bangunan ini memiliki fungsi sebagai perkantoran dengan sistem sewa untuk memenuhi kebutuhan bisnis akibat masuknya investasi skala nasional dan internasional dari penanaman modal dalam negeri maupun asing. Kota Semarang sebagai lokasi berdirinya kantor sewa ini bukan tanpa masalah. Masalah urban yang ada pada lingkungan perkantoran di kota ini diantaranya perawatan bangunan/maintenance, penggunaan teknologi bangunan yang sudah kuno, penataan ruang kantor yang terlalu monoton, tingginya penutupan lahan, dan sejumlah isu yang lain. Hal ini dapat berpengaruh pada produktivitas pengguna terutama pekerja di dalam bangunan. Berdasarkan isu-isu tersebut maka rancangan ditekankan dengan pendekatan arsitektur modern. Selain itu bangunan ini juga menekankan pada konsep fleksibilitas ruang dan penggunaan prefabrikasi material. Dengan konsep ini maka bangunan akan di tunjang dengan teknologi yang tinggi dengan beberapa sistem bangunan yang menambah keandalan bangunan itu sendiri. Selain itu konsep ini juga mampu beradaptasi terhadap perubahan baik secara perseptual maupun fisikal dengan atau tanpa perubahan fisik dalam bangunan tanpa merubah bentuk luar bangunan sehingga ruang menjadi fleksibel. Hal ini akan memaksimalkan kinerja bangunan sehingga para pekerja dapat mencapai efektifitas dan efisiensi kerja.