ANALISIS PERUBAHAN PEMANFAATAN RUANG PERMUKIMAN MENJADI KOMERSIAL DI KAWASAN JALAN KARTIKA, KENTINGAN, SURAKARTA

Abstract

Pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan rencana merupakan fenomena umum yang terjadi di kota-kota berkembang. Konversi pemanfataan ruang biasanya disebabkan oleh ketidaksesuaian antara alasan yang mendasari rencana kota dan penilaian pasar serta pertambahan penduduk (Purwanto, Ernawati, & Wijaksono, 2017). Dalam satu sisi, penggunaan lahan diharapkan mempertimbangkan kebutuhan masyarakat dan semua aturan teknis. Di sisi lain, permin taan pasar memiliki kekuatan yang tidak dapat dikontrol dengan mudah (Kurniati & Erlambang, 2015). Fenomena perubahan pemanfaatan ruang saat ini juga terdapat pada pusat pertumbuhan baru yang terjadi di kawasan pendidikan. Penempatan kawasan tersebut merupakan salah satu usaha pemerintah untuk melakukan pemerataan pembangunan terutama di pinggiran perkotaan.