APARTEMEN di GEDAWANG

Abstract

Kota Semarang adalah IbuKota Provinsi Jawa Tengah sekaligus kota metropolitan terbesar kelima di Indonesia sesudah Jakarta, Surabaya, Medan dan Bandung. Di sebelah selatan merupakan dataran tinggi, yang dikenal dengan sebutan kota atas, di antaranya meliputi Kecamatan Candi, Mijen, Gunungpati, Tembalang dan Banyumanik. Pusat pertumbuhan di Semarang sebagai pusat aktivitas dan aglomerasi penduduk muncul menjadi kota kecil baru, seperti di Semarang bagian atas tumbuhnya daerah Banyumanik sebagai pusat aktivitas dan aglomerasi penduduk Kota Semarang bagian atas menjadikan daerah ini cukup padat. Fasilitas umum dan sosial yang mendukung aktivitas penduduk dalam bekerja maupun sebagai tempat tinggal juga telah terpenuhi. Banyumanik menjadi pusat pertumbuhan baru di Semarang bagian atas, dikarenakan munculnya aglomerasi perumahan di daerah ini. Dahulunya Banyumanik hanya merupakan daerah sepi tempat tinggal penduduk Semarang yang bekerja di Semarang bawah (hanya sebagai dormitory town). Namun saat ini daerah ini menjadi pusat aktivitas dan pertumbuhan baru di Kota Semarang, dengan dukungan infrastruktur jalan dan aksessibilitas yang terjangkau. Fasilitas perdagangan dan perumahan baru banyak bermunculan di daerah ini, seperti Carefour, Mall Banyumanik, Ada Swalayan, Perumahan Banyumanik, Perumahan Pucang Gading, dan fasilitas pendidikan baik negeri maupun swasta, seperti Unnes, Undip, Polines, Unika, dll, dengan dukungan akses jalan tol dan terminal moda yang memperlancar transportasi. Apartemen adalah beberapa ruangan yang merupakan tempat tinggal, atau berbentuk flat. Di zaman yang berkembang seperti sekarang ini apartemen menjadi suatu kebutuhan untuk setiap masyarakat dikarenakan nilai jual rumah yang tinggi, sehingga banyak orang memilih apartemen sebagai tepat tinggal alternatif. Berdasarkan uraian diatas, maka diperlukan Perencanaan dan Perancangan sebuah Apartemen Di Gedawang. Dimana Apartemen yang akan dirancang mampu memenuhi seluruh kebutuhan pengguna khususnya bagi kalangan menengah kebawah. Kajian diawali dengan mempelajari pengertian tentang Apartemen, jenis dan klasifikasi Apartemen, serta studi banding beberapa Apartemen yang ada di Indonesia. Dilakukan juga tinjauan mengenai Kota Semarang, serta peraturan daerah setempat yang mendukungnya. Pendekatan perancangan arsitektural dilakukan dengan konsep Arsitektur Tropis. Selain itu dilakukan pendekatan fungsional, kinerja, teknis, dan konstekstual. Pemilihan tapak berdasarkan data eksisting yang ada yang diperoleh dari PT. Heins Adhiguna Pratama selaku pengembangan Apartemen G 20 (G Twenty) Banyumanik Semarang.