LEMBAR PENGUJIAN PENDAFTARAN TANAH SECARA MASSAL SWADAYA DI KELURAHAN MANGUNHARJO KECAMATAN TUGU KOTA SEMARANG

Abstract

Dalam penulisan hukum ini penulis mengambil judul “ Pendaftaran tanah Secara Massal Swadaya di Kelurahan Mangunharjo Kecamatan Tugu Kota Semarang ”. Alasan pemilihan judul ini karena adanya perjuangan warga yang sangat keras terhadap status kepemilikan tanah dari tanah bengkok menjadi tanah Hak Milik. Karena luasnya bahasan mengenai sertipikasi massal swadaya maka penulis membatasi perumusan masalah penulisan hukum ini mengenai tata cara pendaftaran tanah secara massal swadaya di Kelurahan Mangunharjo Kecamatan Tugu Kota Semarang dan proses pelaksanaan pensertipikan tanah hingga setiap warga mempunyai kepastian hukum terhadap hak milik tanah.Sedangkan perumusan masalahnya yaitu: a) bagaimanakah prosedur pendaftaran tanah secara massal swadaya di Kelurahan Mangunharjo Kecamatan Tugu Kota Semarang? b) Apakah hambatannya dan bagaimana penyelesaiannya Penulisan hukum ini bertujuan untuk menjamin kepastian hukum terhadap kepemilikan tanah jika di suatu hari akan timbul akibat-akibat hukum lain dari kepemilikan tanah, menjamin kepastian hukum dari pihak ketiga terhadap Hak Atas Tanahnya. Warga Desa Tanggulsari Kelurahan Mangunharjo Kecamatan Tugu Kota Semarang dapat terlibat sendiri dalam proses pensertipikatan tanah. Sehingga setelah terbitnya sertipikat tanah akan membantu warga dalam pengembangan usahanya dengan cara diagunkan di Bank. Manfaat dari penulisan hukum ini adalah menambah pengetahuan apabila dikemudian hari warga akan mendaftarkan tanah nya secara perorangan. Dengan adanya pengetehuan mengenai pendaftaran tanah melalui penyuluhan antara Perangkat Desa dan Kantor Pertanahan diharapkan warga mau dengan segara mensertipikatkan tanah milik nya yang belum mempunyai sertipikat karena prosesnya mudah, cepat, tertib, murah dan tidak berbelit-belit dengan berdasarkan pelayanan umum yang adil dan merata. Metode pendekatan yang digunakan adalah yuridis sosiologis, yaitu faktor yuridis terhadap faktor sosiologi tentang pensertipikatan Hak Milik secara massal swadaya. Yuridis, berarti norma hukum atau peraturan yang ada, sedangkan faktor sosiologis adalah sejauh mana masyarakat menaati aturan hukum. Dalam pensertipikatan secara massal swadaya di Desa Tanggulsari sempat terjadi beberapa hambatan yang menyebabkan penundaan pengeluaran sertipikat secara bersamaan namun hal itu dapat diatasi dengan adanya komunikasi dan koordinasi yang baik dari warga, perangkat desa, pemerintah dan khususnya dari Kantor Pertanahan. Hingga keluarlah semua sertipikat yang sebanyak 174 bidang pada awal tahun 2009 yang di daftarkan melalui program Sertipikasi Massal Swadaya. KATA KUNCI: Pendaftaran tanah, massal, swadaya