HALAMAN PENGESAHAN PENGUJIAN PENERAPAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK PADA PERJANJIAN BAKU DALAM PROSES JUAL BELI RUMAH DAN PERMASALAHANNYA

Abstract

Skripsi yang berjudul “Penerapan Asas Kebebasan Berkontrak Pada Perjanjian Baku Dalam Proses Jual Beli Rumah (Studi Kasus Di PT. Kurnia Alam Perista Kudus)” ini secara umum bertujuan untuk mengetahui penerapan asas kebebasan berkontrak pada perjanjian baku dalam proses jual beli rumah di PT. Kurnia Alam Perista Kudus. Berdasarkan kegunaan secara teoritis maka diharapkan hasil penelitian ini dapat memberikan sumbangan pengetahuan ilmu hukum khususnya Hukum Perdata, terutama didalam hal penerapan asas kebebasan berkontrak pada perjanjian baku dalam proses jual beli rumah di PT. Kurnia Alam Perista Kudus. Apabila dilihat dari kegunaan praktis diharapkan hasil penelitian ini dapat memberikan sumbangan pemikiran kearah solusi dengan cara yang lebih praktis dan aman, dalam hal penerapan asas kebebasan berkontrak pada perjanjian baku pada proses jual beli rumah di PT. Kurnia Alam Perista Kudus, sumbangan pemikiran ini terutama ditujukan kepada para praktisi dan profesi di kalangan pemerintah maupun swasta, dalam upaya memberikan perlindungan hukum kepada para pihak dalam perjanjian jual beli rumah. Setelah data diperoleh, maka disusun secara sistematis dan selanjutnya dianalisa secara kualitatif, sehingga diperoleh kejelasan mengenai permasalahan yang dibahas dan selanjutnya disusn sebagai skripsi yang bersifat ilmiah. Dari hasil penelitian dapat ditunjukkan bahwa bentuk dan isi perjanjian baku dalam proses jual beli rumah di PT. Kurnia Alam Perista Kudus adalah perjanjian jual beli rumah secara kredit, adapun mengenai isi perjanjian tersebut terdapat ketimpangan kedudukan yang merugikan pihak pembeli, yaitu pembeli tidak dapat ikut menentukan harga dan wajib memenuhi segala ketentuan yang telah dibuat oleh pihak PT. Kurnia Alam Perista Kudus selaku penjual. Dalam perjanjian jual beli antara pembeli dengan PT. Kurnia Alam Perista Kudus terdapat ketimpangan atau ketidakseimbangan antara hak dan kewajiban pembeli dengan hak dan kewajiban PT. Kurnia Alam Perista Kudus selaku penjual, namun pihak pembeli tidak mempermasalahkannya karena selain pihak pembeli merasa sangat menginginkan pembelian rumah secara kredit, juga karena hal tersebut dianggap hal yang wajar. Dalam perjanjian jual beli rumah antara pembeli dengan PT. Kurnia Alam Perista Kudus selaku penjual, asas kebebasan berkontrak belum dilaksanakan dengan baik, khususnya mengenai penentuan bank pemberi kredit dan ketidakseimbangan antara hak dan kewajiban yang ada pada pembeli dan kewajiban yang ada pada pihak PT. Kurnia Alam Perista Kudus. Kata kunci: asas kebebasan berkontrak, perjanjian baku, jual beli.