TRANSFORMASI PERUMAHAN PADA KAWASAN RUMAH SUSUN PEKUNDEN DI KOTA SEMARANG

Abstract

Rumah Susun merupakan perumahan publik yang pada umumnya disediakan oleh Pemerintah untuk mengatasi permukiman kumuh serta menyediakan rumah layak huni dan terjangkau bagi MBR. Hal tersebut nampaknya belum sepenuhnya terwujud pada Rusun Pekunden sebagai Rusun pertama di Kota Semarang. Selama lebih dari 25 tahun Rusun Pekunden berdiri telah terjadi perubahan pada kondisi fisik unit hunian, sarana dan prasarana serta kondisi non fisiknya. Perubahan fisik tersebut dikhawatirkan dapat memberikan dampak negatif bagi penghuni dan juga kualitas lingkungan Rusun Pekunden sehingga Rusun Pekunden menjadi kumuh kembali. Rumah susun memiliki karakteristik perumahan yang sedikit berbeda dengan rumah tapak karena Rusun memiliki ruang yang lebih terbatas untuk dilakukan perubahan. Perubahan yang dilakukan penghuni juga cenderung tidak memperhatikan standar yang ada dan melanggar aturan awal. Berdasarkan fenomena diatas, maka fokus penelitian ini adalah transformasi perumahan pada kawasan Rusun Pekunden.