ANALISIS YURIDIS JUAL BELI PROPERTI MELALUI KEAGENAN PROPERTI

DEVA , CAMILA and Paramita , Prananingtyas (2018) ANALISIS YURIDIS JUAL BELI PROPERTI MELALUI KEAGENAN PROPERTI. Masters thesis, Fakultas Hukum UNDIP.

[img]Archive (ZIP) - Published Version
Restricted to Registered users only

5Mb

Abstract

Keagenan properti berperan sebagai pedagang perantara, mempertemukan penjual dan pembeli untuk mempercepat dan membantu kelancaran proses negosiasi. Keagenan properti menjual informasi tentang apa yang dibutuhkan pembeli dan penjual. Sebagai agen properti profesional, harus bertindak demi kepentingan penjual dan pembeli, bertindak sebagai problem solver, dan memberikan win-win solution bila terjadi masalah antara penjual dan pembeli. Seorang agen properti tidak boleh bertindak atas kepentingan dan keuntungan pribadi semata. Permasalahan dalam penelitian ini adalah tentang hak dan kewajiban dari keagenan properti dalam jual beli dan properti dan perlindungan hukum dalam transaksi jual beli properti melalui keagenan properti. Metode penelitian yang digunakan menggunakan pendekatan yang bersifat yuridis empiris Hasil penelitian ini merupakan tinjauan yuridis properti di Indonesia tentang pihak yang melaksanakan jual beli properti memiliki sejumlah kewajiban. Pemutusan perjanjian properti bisa dilakukan dengan persetujuan pihak penjual ataupun pembeli properti. Namun jika ingin dilakukan secara sepihak maka harus dengan putusan pengadilan. Bentuk perlindungan hukum terhadap keagenan properti adalah tetap berhak menerima komisi apabila terjadi transaksi properti dari pihak pemilik properti. Keagenan properti juga tetap mendapatkan komisi apabila masa perjanjian telah berakhir dan terjadi transaksi atas properti dari pembeli. Peraturan Menteri Perdagangan nomor 33 tahun 2008 tentang perantara perdagangan properti hanya membahas mengenai kewajiban dan perizinan saja. Kurangnya hak-hak dari perantara perdagangan properti dan petunjuk teknis mengenai praktek perantara perdagangan properti. Peraturan tersebut juga tidak mengatur penyelesaian perselisihan apabila terjadi permasalahan. Upaya penyelesaian perselisihan yang dilakukan keagenan properti dan penjual atau pembeli properti adalah melalui cara musyawarah atau negosiasi antara agen pemasaran dengan penjual atau pembeli.

Item Type:Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:Keagenan Properti, Jual Beli, Properti
Subjects:K Law > K Law (General)
L Education > L Education (General)
Divisions:School of Postgraduate (mixed) > Master Program in Notary
ID Code:70774
Deposited By:INVALID USER
Deposited On:22 Mar 2019 11:18
Last Modified:22 Mar 2019 11:18

Repository Staff Only: item control page