APARTEMEN HIGH-RISE DI SEMARANG

Abstract

Pertumbuhan ekonomi yang pesat di kota Semarang menjadikannya daya Tarik bagi Sumber Daya Manusia (SDM) sehingga terjadi migrasi yang cukup banyak menuju kota Semarang. Pada tahun 2016 tercatat Laju Pertumbuhan Ekonomi (LPE) Jawa Tengah sebesar 5,28 dan berada jauh di bawah Kota Semarang dengan LPE 5,8. Sementara Laju Pertembuhan Ekonomi Nasional berkisar di tingkat 5,15%. Pesatnya perkembangan di Kota Semarang berdampak pada perkembangan ekonomi global di kota ini. Menurut data Kota Semarang Dalam Angka Tahun 2017, jumlah penduduk Kota Semarang tahun 2016 telah mencapai angka 1.729.428 jiwa , dengan pertumbuhan penduduk selama tahun 2016 sebesar 1,66%. Kepadatan penduduk dalam kurun waktu lima tahun (2012 – 2016) cenderung mengalami kenaikan sebesar 10,93 persen. Banyaknya penduduk tentu menyebabkan banyaknya lahan yang digunakan untuk tempat tinggal semakin meningkat. Dengan melihat dari beberapa faktor tersebut, dapat disimpulkan bahwa Kota Semarang memerlukan sebuah hunian yang mampu menampung pertambahan penduduk Semarang. Apartemen sebagai wujud suatu solusi hunian bagi masyarakat, mengingat efektifitas jarak tempuh, waktu tempuh, kepadatan lalu lintas serta keefisieanan penggunaan lahan yang mampu memberikan sarana-prasana yang baik dan nyaman penggunanya. Ditambah dengan meningkatnya daya dukung perekonomian warga cukup mendongkrak pembangunan apartemen itu sendiri serta juga adanya keterterikan dari investor pada sektor ini. Kajian diawali dengan mempelajari tinjauan umum tentang Apartemen serta studi banding beberapa Apartemen dengan klasifikasi High-Rise yang ada di Indonesia . Dilakukan juga tinjauan mengenai peraturan daerah setempat yang mendukung kajian ini. Pendekatan perancangan arsitektural dilakukan dengan konsep Green Architecture. Selain itu dilakukan pendekatan aspek fungsional, kontekstual, teknis, dan kinerja