KAJIAN KESESUAIAN PEMBANGUNAN RUKO TERHADAP KEBUTUHAN PASAR DI KOTA MATARAM

Abstract

Aktivitas masyarakat di Kota Mataram yang semakin meningkat, menyebabkan peningkatan kebutuhan akan lahan untuk permukiman dan perdagangan jasa. Kebutuhan ini tidak diimbangi dengan ketersediaan lahan yang cukup sehingga pembangunan ruko dipandang sebagai solusi atas keterbatasan lahan untuk memenuhi kebutuhan tempat usaha sekaligus tempat hunian. Namun keberadaan ruko yang telah terbangun saat ini menjadi salah satu masalah, masyarakat menganggap jumlah ruko yang tersebar saat ini berlebihan dan tidak termanfaatkan secara maksimal. Hal ini melatarbelakangi dilakukannya penelitian ini dengan tujuan ingin mengetahui apakah pembangunan ruko di Kota Mataram sesuai dengan kebutuhan pasar. Kesesuaian pasar dalam hal ini adalah besarnya permintaan konsumen atas barang/jasa yang disediakan dalam hal ini berupa ruko. Konsumen yang dimaksud yaitu dari sisi penyewa/pemilik ruko dan masyarakat