PELAKSANAAN PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN PADA KANTOR PERTANAHAN DI KABUPATEN PATI TAHUN 2014

Abstract

Pembangunan ekonomi sebagai bagian dari Pembangunan Nasional yang merupakan salah satu upaya untuk mewujudkan kesejahteraan rakyat yang adil dan makmur, berdasarkan Pancasila dan Undang-Undang Dasar 1945. Dengan meningkatnya keperluan akan tersedianya dana yang sebagian besar diperoleh melalui kegiatan perkreditan. Permasalahan dalam penulisan ini adalah bagaimana pelaksanaan pendaftaran hak tanggungan di Kantor Pertanahan Kabupaten Pati dan hambatan apa saja yang dihadapi dalam praktek pelaksanaan khususnya bagi kreditur dan debitur dalam suatu utang piutang. Metode penelitian dalam penelitian ini ada deskriptif yaitu peneltian penjelasan atau paparan. Wawancara dilakukan melalui petugas Kantor Pertanahan Kabupaten Pati dan seorang warga yang mendaftarkan secara langsung mau pun melalui PPAT. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa praktek pelaksanaannya pendaftaran hak tanggungan di Kantor Pertanahan Kabupaten Pati menunjukkan prosentase yang signifikan dengan tingkat kebutuhan masyarakat. Hal ini terlihat dari animo masyarakat yang lebih cenderung menggunakan jasa PPAT sebanyak 60% dan 40% secara sistematik. Masyarakat di Kabupaten Pati melakukan pendaftaran hak tanggungan pertama kali secara spordik dan hambatan dalam segi teknis atau pelaksana meliputi kurangnya sumberdaya manusia. Saran yang dapat diberikan adalah kepada masyarakat supaya tidak merasa enggan dalam melaksanakan pendaftaran hak tanggungan, mengingatkan pentingnya bukti yang dapat memberikan kekuatan dan kepastian hokum terhadap bidang tanah yang dimilikinya. Kepada Kantor Pertanahan Kabupaten Pati agar dapat memberikan sosialisasi dibidang pertanahan kepada masyarakat, sehingga memperoleh pemahaman dan keterangan yang lebih jelas mengenai prosedur dan proses pendaftaran hak tanggungan. Kepada PPAT agar dapat memberikan pelayanan yang lebih baik lagi.