RUMAH SUSUN PEKERJA DI KAWASAN INDUSTRI KENDAL

Abstract

Kawasan Industri Kendal (KIK) merupakan sebuah proyek pengembangan kawasan industri terintegrasi berkelas internasionaldi Kabupaten Kendal. Proyek ini direncanakan menempati lahan seluas 2700 Ha dan diestimasi dapat menampung hingga puluhan industri dan menyerap hingga ratusan ribu tenaga kerja. Sebagai implementasi dari konsep integrated, KIK direncanakan akan dilengkapi berbagai fasilitas pendukung, salah satunya fasilitas rumah susun bagi pekerja industri KIK. Rumah susun pekerja yang menjadi objek perancangan dialokasikan untuk kelompok pengguna kelas menengah ke bawah berupa rumah susun sederhana sewa. Lahan pengembangan yang disediakan untuk fasilitas tersebut sebesar ±23.86 Ha yang berada di sisi selatan kawasan dan direncanakan akan berdampingan langsung dengan fasilitas industri yang ada. Kajian ini dimaksudkan untuk menentukan landasan perencanaan dan perancangan rumah susun bagi kelompok pekerja kelas menengah ke bawah yang ada di KIK termasuk fasilitas lingkungan, prasarana lingkungan, dan utilitas mekanikal elektrikal yang diperlukan. Metode yang digunakan dalam tulisan ini adalah metode deskriptif dengan mengacu pada teori perancangan rumah susun, standar dan peraturan rumah susun, serta studi banding pada empat fasilitas sejenis. Hasil pembahasan mencakup program ruang fasilitas utama, fasilitas lingkungan, prasarana lingkungan, utilitas mekanikal elektrikal, konsep integrasi, konsep arsitektural dan sistem struktural bangunan.