STUDI PELAKSANAAN KREDIT PERBAIKAN RUMAH SWADAYA MIKRO SYARIAH BERSUBSIDI DI KOTA SEMARANG

Abstract

Perumahan dan permukiman merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia dalam rangka peningkatan dan pemerataan kesejahteraan rakyat. Mengingat pentingnya fungsi rumah tersebut, maka hampir setiap keluarga baru akan mendambakan rumah sendiri. Kota Semarang sebagai kota besar belum dapat benarbenar mengakomodir kebutuhan papan masyarakatnya. Pola pembangunan perumahan yang dilakukan oleh pihak pemerintah dan pengembang swasta adalah skema pengadaan perumahan yang ditawarkan melalui mekanisme pasar formal dengan fasilitas kredit. Tapi ternyata pada realisasinya, hal tersebut tidak dapat dijangkau oleh sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah yang menghuni permukiman informal. Masyarakat berpenghasilan rendah mengandalkan sumber pembiayaan informal untuk membangun/memperbaiki rumah. Untuk menjembatani permasalahan tersebut Pemerintah mengeluarkan stimulan perumahan swadaya dengan salah satu programmya yaitu Kredit Perbaikan Rumah Swadaya (KPRS) Mikro Syariah Bersubsidi.