TINGKAT AKSESIBILITAS FASILITAS SOSIAL BERDASARKAN KONSEP UNIT LINGKUNGAN DI PERUMNAS BANYUMANIK KOTA SEMARANG

Abstract

Perumnas Banyumanik merupakan salah satu perumahan skala besar (massal) yang dibangun oleh Perum Perumnas Reginal V Kota Semarang pada tahun 1978 sampai 1979. Perumnas ini dibangun dengan jumlah 5.024 unit terdiri dari tiga tipe (D21, D33 dan D36). Lingkungan perumnas yang berumur 34 tahun pada kondisi sekarang mengalami permasalahan penurunan kualitas. Salah satunya permasalahannya yaitu perubahan fisik lingkungan perumahan menjadi semakin padat, perubahan site fasilitas sosial menjadi beberapa kavling rumah dan kuatitas fasilitas sosial yang ada tidak sesuai dengan kebutuhan. Penurunan tersebut tentunya mempengaruhi minat penghuni terhadap fasilitas yang akan diakses. Ini terlihat dari semakin tingginya penghuni perumnas yang mengakses fasilitas sosial yang ada di luar perumnas. Padahal seharusnya perumahan ideal mempertimbangkan kemudahan penghuni mengakses fasilitas sosial. Konsep unit lingkungan menjelaskan bahwa perumahan ideal adalah perumahan yang mempertimbangkan jarak, cara mengakses dengan waktu tempuh yang singkat. Secara tersirat konsep tersebut mempertimbangkan akan akses yang mudah untuk meningkatkan minat mencapai fasilitas sosial. Sedangkan yang terjadi di perumnas ini yaitu penurunan minat mengakses fasilitas sosial di dalam perumnas yang tentunya mempengaruhi kondisi ideal lingkungan perumahan. Penurunan tersebut dikhawatirkan juga menurunkan tingkat aksesibilitas fasilitas sosial yang sekarang. Oleh karena itu tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengukur tingkat aksesibilitas fasilitas sosial berdasarkan konsep unit lingkungan di Perumnas Banyumanik. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan teknik analisis deskriptif kuantitatif dan dengan skala likert. Teknik sampling pada penelitian menggunakan teknik probability sampling secara proportionate stratified random sampling dengan 98 responden.