ANALISIS PERUBAHAN PEMANFAATAN LAHAN DAN SOSIAL EKONOMI MASYARAKAT DI SEKITAR APARTEMEN MUTIARA GARDEN

Abstract

Perkembangan bisnis properti di Kota Semarang khususnya bangunan yang berorientasi komersial seperti condotel (kondominium hotel), perkantoran, mall dan apartemen, belakangan ini semakin meningkat. Pertumbuhan pasar properti di kota Semarang setiap tahunnya meningkat sebesar 10-12%. Peningkatan tersebut, terjadi di sekitar Kampung Petempen dan Kelelengan yang terletak di kawasan Gajahmada Semarang. Ketersediaan lahan yang terbatas, dinamika perkembangan kegiatan ini akan menimbulkan persaingan antar penggunaan lahan yang mengarah pada pergeseran penggunaan lahan dengan intensitas yang semakin tinggi.Akibat yang ditimbulkan oleh perkembangan kota adalah dengan kecenderungan pergeseran fungsi-fungsi pemanfaatan lahan yang berbeda dari fungsi sebelumnya. Hal inilah yang terjadi di kedua kampung tersebut.