HOTEL BISNIS BINTANG 4 DI KOTA JAMBI

Abstract

Hotel Bisnis adalah hotel yang fasilitas utamanya dapat mengakomodasi seluruh kegiatan bisnis tamu hotel. Sehingga kegiatan utama yang dilakukan di Hotel Bisnis adalah pertemuan, tidur dan makan. Hotel bisnis biasanya termasuk hotel mewah, hotel untuk pertemuan-pertemuan besar dan hotel untuk para tamu businessman. Dalam menetukan lokasi hotel bisnis yang dibangun harus dekat dengan kegiatan perdagangan dan jasa, dapat diakses dengan mudah melalui transportasi udara, darat dan air. Dari segi arsitekturnya, karakteristik dari Hotel Bisnis adalah merupakan bangunan tunggal dan dapat dibangun dilahan yang tidak terlalu luas, lebih mengeksplor dan memperhatikan bagian dalam bangunan, ruang-ruang didalam hotel harus memperhatikan sirkulasi antara zona publik seperti kelompok kegiatan umum, semi publik seperti kelompok kegiatan pengelola, service seperti kelompok kegiatan pelayanan, semi private yaitu kelompok tamu bersama dan private yaitu kegiatan menginap. Sirkulasi setiap zona harus dieksplor dan dirancang agar mencapai kenyamanan pengguna hotel tersebut. Karakteristik lainnya yaitu fasilitas hiburan misalnya karaoke room dan fasilitas olahraga seperti kolam renang dan fitness centre hanya sebagai pelengkap yang disesuaikan dengan kelas bintang hotel yang direncanakan juga memperhatikan karakteristik dari pengguna hotel yaitu businessman. Dalam merencanakan kapasitas jumlah kamar hotel bisnis, dengan melihat data-data proyeksi jumlah tamu tahun 2023, rata-rata lama tamu, occupancy, dan tingkat hunian ganda. Dalam membangun hotel bisnis juga mempertimbangkan beberapa persyaratan dan peraturan daerah setempat mengenai bangunan tinggi, yang membedakan dari persyaratan dan peraturan daerah dari bangunan lainnya untuk bangunan hotel lebih spesifik adalah menentukan tinggi maksimal yang boleh dibangun di daerah tersebut dengan mempertimbangkan Kawasan Keselamatan Operasional Penerbangan/ Sky Exposure Plane. Meliputi kawasan dengan radius berapa km dari areal terluar bandara. Bangunan-bangunan yang berada di dalam radius tersebut kemudian perlu diatur ketinggiannya agar di bawah ambang batas ketinggian yang ditentukan. Selain Sky Exposure Plane juga perlu diperhatikan Angle of Light Obstruction dan pertimbangan terhadap bahaya kebakaran. Kajian diawali dengan mempelajari tentang karakteristik hotel bisnis dan perbedaan yang spesifik dengan jenis hotel lainnya, megumpulkan data-data mengenai karakteristik daerah Jambi, perkembangan hotel di Jambi, menentukan kapasitas jumlah kamar berdasarkan data-data terkait, serta studi banding beberapa Hotel Bisnis yang ada di Jambi. Pendekatan perancngan arsitektural dilakukakan dengan konsep Arsitektur Simbiosis, yang akan disimbiosiskan adalah potensi lokal, local wisdom dan preseden Kisho Kurokawa. Selain itu dilakukan pendekatan fungsional, kinerja, teknis dan konstekstual.