KETERSEDIAAN RUANG TERBUKA HIJAU SEBAGAI PENOPANG KAWASAN MIXED USE DI KORIDOR JALAN FATMAWATI SEMARANG

Abstract

Koridor Jalan Fatmawati merupakan koridor jalan yang mempunyai fungsi campuran atau mixed use koridor. Dengan karakter jalan fatmawati sebagai kawasan campuran dengan fungsi dominan perdagangan dan jasa, maka membutuhkan kenyamanan untuk menopang fungsinya tersebut. Salah satu factor kenyamanan tersebut adalah ketersediaan ruang terbuka hijau baik berfungsi sebagai ekologis, estetis, sosial,atau ekonomi. Oleh karena itu perlu penyediaan ruang terbuka hijau yang bisa menopang segala aktivitas pada pada koridor jalan fatmawati yang merupakan kawasan campuran, sesuai dengan teori dan undang-undang yang berlaku. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengkaji ketersediaan RTH sebagai penopang kawasan mixed use pada koridor Jalan Fatmawati. Pendekatan penelitian ini adalah kuantitatif dengan metode pendekatan penelitian menggunakan deskriptif, karena penelitian ini bermaksud untuk mengidentifikasi dengan memahami karakteristik RTH yaitu, jenis, fungsi, bentuk, luas, dan lokasi dan vegetasi untuk penyediaan dan pemanfaatan RTH pada koridor jalan di sepanjang koridor Jalan Fatmawati, sehingga mencapai kondisi yang sesuai. Teknik analisis yang dilakukan adalah deskriptif kuantitif , deskriptif normatif dan kuantitatif. Deskriptif kuantitatif dan normatif ini sebagai langkah untuk melihat fungsi bangunan dan juga RTH eksisting pada koridor Jalan Fatmawati. Sedangkan deskriptif kuantitatif adalah sebagai upaya mengetahui bentuk ruang dan fungsi pemanfaatannya sesuai dengan peraturan dan teori yang ada sehingga kondisi ruang terbuka hijau menjadi lebih efektif dan efisien. Jalan Fatmawati didominasi oleh perdagangan dan jasa sebesar 69 % dari total luas bangunan, sedangkan sisanya 31% merupakan pemukiman, kantor, sekolah dan gudang. Kajian ketersediaan RTH Fatmawati meliputi, Jenis RTH yaitu jalur hijau jalan pada lahan publik. Sedangkan pada lahan privat berupa taman privat seperti taman kantor kelurahan dan taman SD dan pekarangan rumah dan green basic yaitu kebun milik warga. Fungsi RTH untuk ekologi yaitu sebagai peredam debu, penghalang kebisingan, penghasil oksigen, sedangkan untuk fungsi sosial dan estetis yang berupa taman-taman privat dan pekarangan rumah. RTH mengelompok seperti taman dan pekarangan pada fungsi bangunan sebagai permukiman. Luas pada lahan publik sebesar o,7 % atau 306m 2 berupa jalur hijau jalan, sedangkan lahan privat sebesar 3,04% atau 1356m yang terdiri dari taman privat, koridor privat dan pekarangan rumah.Vegetasi RTH yaitu penanaman pohon keras dan rindang pada lahan publik, sedangkan penanaman vegetasi-vegetasi perdu pada lahan privat. Keberadaan ruang terbuka hijau pada koridor fatmawati kurang bisa menopang fungsinya sebagai mixed use area, karena terdapat kekurangan pada masing-masing fungsi bangunan, dengan sebagaian besar pada lahan publik, seperti tidak adanya taman kota atau hutan kota, dan juga barier jalan, sebagian besar terletak pada lahan publik. Proporsi ruang terbuka hijau juga tidak tercapai dengan kekurangan pada lahan publik sebesar 19,3 % dan pada lahan privat 6,9 %. Rekomendasi Penelitian ini yaitu Penyediaan RTH memperhatikan fungsi bangunan, tempat-tampat yang menjadi pusat aktivitas. Penyediaan Ruang Terbuka Hijau kedepannya lebih mengarah kepada penyediaan ruang terbuka hijau publik dengan fungsi sosial dan ekologis. Dengan karakteristik perdagangan dan jasa memaksimalkan lahan untuk bangunan, maka perlu inisiatif pengadaan ruang terbuka hijau atap atau green roof. Kata Kunci: Ketersediaan, Fungsi Bangunan, ruang terbuka hijau