PELAKSANAAN AKAD PEMBIAYAAN IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK PADA BANK MUAMALAT INDONESIA CABANG MATARAM

Abstract

ABSTRAK Kemampuan Bank Muamalat secara efektif melakukan produksi maupun manajerial kelembagaannya ditentukan oleh seberapa besar Bank Muamalat mampu menyalurkan dana kepada masyarakat dalam bentuk pembiayaan. Sehingga masyarakat mampu melaksanakan produksi secara maksimal. Sebagaimana dimaksud dalam undangundang nomor 21 Tahun 2008 Tentang Perbankan Syariah dan juga diataur dalam Al-Qur’an dan Al-Hadist. Penelitian ini bertujuan untuk memahami pelaksanaan akad ijarah muntahiyah bittamlik serta bentuk akad ijarah muntahiyah bittamlik pada Bank Muamalat Cabang Mataram. Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode pendekatan yuridis empiris. Merupakan cara atau prosedur yang dipergunakan untuk memecahkan masalah penelitian dengan meneliti data skunder terlebih dahulu untuk kemudian dilanjutkan dengan mengadakan penelitian terhadap data primer di lapangan, sehingga dari penelitian yang dilakukan diperoleh hasil penelitian dan kesimpulan. Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan di lapangan maka diperoleh tahapan-tahapan/prosedur pelaksanaan ijarah muntahiyah bittamlik yaitu pengajuan permohonan, analisa pembiayaan, persetujuan komite pembiayaan, surat penegasan pembiayaan (SP3), Daftar pengecekan realisasi pembiayaan (DPRP), penandatanganan pembiayaan, pembayaran ijarah muntahiyah bittamlik, pada akhir priode nasabah boleh memilih untuk membeli atau tidak barang yang telah disewa. Faktor-faktor untuk diberikannya pembiayaan ijarah muntahiyah bittamlik meliputi aspek yuridis, aspek keuangan, aspek manajemen, aspek teknis dan produksi, aspek pemasaran, aspek jaminan, aspek social ekonomi, dan AMDAL serta identifikasi mitigasi resiko. Akad ijarah muntahiyah bittamlik adalah akta dibawah tangan, yang berbentuk baku atau standar artinya telah ditentukan oleh satu pihak atau salah satu pihak yaitu dalam hal ini pihak Bank Muamalat, kemudian akta dibawah tangan tersebut di legalisasi oleh Notaris sebagai alat bukti. Kata Kunci : Bank Muamalat, pelaksanaan pembiayaan Ijarah Muntahiayah Bittamlik, bentuk akad ijarah muntahiyah bittamlik ABSTRACT The ability of muamalat bank effectively to do production process and also the managerial institute fixed by how much the muamalat bank can distribute donation for the society in cost application so the society can doing the production maximaly. In the law number 21. 2008 about syariah bank and also arrange in al-quran and al-hadist. The aims of this research is to know the way of akad ijarah muntahiyyah bittamlik in muamalat bank mataram branch. In this research the writer use to yuridis empiris method. This is the way or procedure that use to solve the research problem by research secunder base and then held primary base research in outside. So from the research the writer get the research result and the conclusion. From the research result in outside the writer get the procedural stage of the way of akad ijarah muntahiyyah bittamlik are application request, the cost analysis, aggrement the cost commite cost letter (SP3), cost list (DPRP), cost signature, payment ijarah muntahiyyah bittamlik, in the end of period customer can choose to buy or not the commodity rent. The factor ijarah muntahiyyah bittamlik payment can give to customer such as yuridis aspect, cost aspect, management aspect, technic and production aspect, marketing aspect, guarantee aspect, economi social aspect and AMDAL and also the risk of identification mitigation. The akad ijarah muntahiyyah bittamlik is informal official document, inform standart and basic, it is fixed by one side of another in this case is the muamalat bank, then informal official document is fixed by the notary public as the evidence. Key word : muamalat bank, the way of cost ijarah muntahiyyah bittamlik, the kind of akad ijarah muntahiyyah bittamlik.