PERKEMBANGAN PERMUKIMAN PINGGIRAN KOTA PADA KORIDOR JALAN KALIURANG KECAMATAN NGAGLIK KABUPATEN SLEMAN

Abstract

Perkembangan permukiman pinggiran kota pada Koridor Jalan Kaliurang, kecamatan Ngaglik kabupaten Sleman ditandai dengan gejala meningkatnya pertumbuhan penduduk dan perumahan permukiman. Hal ini dapat memberikan tekanan pada kemampuan ruang sehubungan untuk menampung kegiatan bermukim, yang ditengarai oleh tipologi perkembangan kelompok permukiman perkampungan yang tidak teratur. Tujuan dari penelitian ini yakni, untuk mengkaji hubungan berpengaruh perkembangan permukiman pinggiran kota, dengan tipologi perkembangan kelompok-kelompok permukiman, yang akan dicapai melalui sasaran penelitian meliputi: mengkaji tipologi perkembangan kelompok permukiman dan mengkaji faktor berpengaruh aspek perkembangan permukiman pinggiran kota, serta menganalisa hubungan tergatung tipologi perkembangan kelompok permukiman dengan faktor perkembangan permukiman pinggiran kota pada koridor Jalan Kaliurang, kecamatan Ngaglik, kabupaten Sleman, Metode penelitian digunakan metode survei untuk mengetahui sikap masyarakat pada perkembangan permukiman pinggiran kota, yang memperlihatkan tipologi perkembangan kelompok permukiman yang teratur, sebagai bentuk dayadukung ruang lingkungan perumahan yang meningkat, maupun tipologi perkembangan kelompok permukiman yang tidak teratur, sebagai bentuk lingkungan perumahan dengan dayadukung ruang yang menurun. Variabel penelitian sebagai variabel dependen kategori tipologi perkembangan kelompok-kelompok permukiman yakni meliputi: 1) tipologi perkembangan kelompom permukiman yang teratur dan, 2) tipologi perkembangan kelompok permukiman yang tidak teratur. Sedangkan faktor-faktor berpengaruh perkembangan permukiman pinggiran kota sebagai variabel independen adalah: a) pertumbuhan penduduk, b) persaingan memperoleh lahan, c) hak-hak pemilikan lahan, d) kegiatan developer, e) perencanaan, f) perkembangan teknologi, g) lingkungan fisik. Analisis dilakukan untuk memperoleh gambaran fenomena empiris atas perkembangan permukiman pinggiran kota dibandingkan dengan teori. Berdasarkan hasil analisis diketahui faktor dominan perkembangan permukiman pinggiran kota yang mempengaruhi tipologi perkembangan kelompok-kelompok permukiman pada koridor jalan Kaliurang, kabupaten Sleman. Setelah dilakukan kajian, hasil analisis menunjukan bahwa pada perkembangan permukiman pinggiran kota terjadi penurunan dayadukung ruang lingkungan perumahan sebesar 25,89%, yang diperlihatkan oleh tipologi perkembangan kelompok permukiman yang tidak teratur. Adapun faktor-faktor perkembangan permukiman pinggiran kota yang cendrung mempengaruhi tipologi pekembangan kelompok permukiman yang teratur adalah: a) faktor pertumbuhan penduduk, b) faktor hak-hak pemilikan lahan. Sedangkan faktor yang cenderung mempengaruhi tipologi perkembangan kelompok permukiman yang tidak taratur, yaitu: c) faktor persaingan memperoleh lahan. Hubungan berpengaruh faktor persaingan memperoleh lahan dengan menurunnya dayadukung ruang lingkungan perumahan, yakni tercermin pada sikap penduduk yang lebih mempertahankan lahan pekarangan di perkampungan. Ketika terjadi persaingan untuk memperoleh lahan mereka mengalihkan aktivitas kegiatan usaha pertaniannya pada lahan pekarangan yang sekaligus juga sebagai tempat hunian (mix use). Hal itu berpotensi pada kurang optimalnya kemampuan ruang lingkungan perumahan untuk menampung kegiatan bermukim, oleh karenanya perlu ada upaya penanganan untuk meningkatkan dayadukung ruang lingkungan perumahan. Strategi penanganan guna mengatasi permasalahan menurunnya daya dukung ruang lingkungan perumahan permukiman, dapat dilakukan pendekatan melalui langkah-langkah untuk redefinisi kepada pola struktur ruang perkampungan, seperti pengembangan jaringan jalan sampai ke persil-persil, melakukan konsolidasi lahan di perkampungan, dan perlu ada revisi terhadap RDTRK serta menyusun RTRK Kecamatan Ngaglik, Kabupaten Sleman. Kata kunci: perkembangan, pinggiran, kota, tipologi, kelompok, permukiman The growth of suburban settlement along Kaliurang street corridor, Ngaglik district, Sleman Regency was marked with a sign of an increased growth of population and settlement housing. This can result in a presure over the space capacity to accommodate housing needs, as indicated by the typologyo irregular rural settlement communal growth in the rural areas of Sardonoharjo and Sinduharjo. This research aims to see whether there is a relation between the growth of suburban settlement and the typology of the growth of settlement groups, which would be achieved through the following research target: studying the typology of the growth of settlement groups, studying the influential factors of the growth of suburban settlement, and also analyzing the impact of the growth of suburban settlement on the typology of the growth of settlement groups along Kaliurang Street corridor, Ngaglik district, Sleman Regency. The research method used in this research is survey, which is used to identify the attitude of the community towards the growth of suburban settlement, which shows the typology of growth of regular settlement groups, as a form of an increased capacity of housing space, and also the typology of growth of irregular settlement groups, as a form of a declining capacity of housing space. The growth factors of suburban settlement, which inflence the typology of the growth of settlement groups include: a dependent variabel of the typology of growth of settlement groups, which coprise 1) the typology of the growth of regular settlement groups and 2) typology of the growth of irregular settlement group. In addition, the independent variable is the factors influencing the growth of suburban settlement, which comprise: a) the population growth, b) the compettition to get the land, c) the land ownership rights, d) the developer’s activities, e) the planning, f) the technological development, g) physical environment. The analysis was conducted to get an illustration of empirical phenomenon of the growth of suburban setlement compared to the theory. The results of the analysis will reveal the dominant factors of the growth of suburban settlement, which influence the typology of growth of settlement groups and how big the decline of the capacity of housing space is along Kaliurang street corridor, in the regency of Sleman. The results of the analysis show that there was a declining capacity of housing space of 25.89% in the growth of urban settlement, as shown by the typology of growth of irregular settlement group. Meanwhile, the growth factors of suburban settlement, which tend to influence the typology of growth of regular settlement groups, are: a) the population growth, and b) the land ownership rights. On the other hand, the factors which tends to influence the typology of growth of irregular settlement groups is: c) the competition to get the land. Relation between the competition to get the land factor and environmental declining capacity space of housing, namely mirror of citizen attitude to defend at more resident lawn farm in countrified. When happened the competition to get the land they transfer activity of business activity of his agriculture at lawn farm which at one blow also as dwelling place ( mix use). That matter have potency of less be optimal un environmental space ability of housing to accomodate activity live, for the reason need there is strive handling to increase environmental capacity space of housing. The solution to handle the problem of declining capacity of housing space can be attempted through stages of approaches to redefine the structural patterns of rural space, such as development of road network to smaller areas, land consolidation in rural areas, revision of RDTRK, and designing of RTRK for Ngaglik district, Sleman Regency